土地苏晓 2023-12-06 08:49:57 来源：中房网
??中房网讯 （苏晓/文）12月5日，上海第四批集中供地首轮公告地块开拍，8宗地块全部成交，成交总额148.12亿元。3宗触顶成交、1宗溢价成交，另外4宗底价成交，整体平均溢价率6.03%。
??8宗地块中，普陀区、杨浦区、自贸区临港新片区各2宗，虹口区、奉贤区各1宗。地块总起价139.7亿元，总出让面积28.75万平方米，总建筑面积74.51万平方米。
??据悉，本轮延续现场竞价、竞报"高品质建设"和摇号的线下出让方式，未取消地价上限。
??其中，竞争最激烈的为普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0259a街坊pt0259a-09地块，共11家单位参拍，经过43轮竞价，地块达上限价，最后共8家企业进入摇号环节。最终，由杭州樾富房地产开发有限公司（越秀）摇中该地块。成交价47.85亿元，成交楼面价66210元/平方米，溢价率10%。地块出让面积40149.88平方米，容积率1.8，建筑面积72269.78平方米，住宅用地，起价435000万元，楼面起价60191.13元/平方米。
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上海今年第12批次集中供应楼盘公布：19个项目共5247套房源将上市
2023-12-05本次将上市19个商品住房项目，涉及悦云华庭、云悦名庭、映翠轩、奉发右岸晶邸等，共55.8万平方米，合计5247套。万科1-11月实现合同销售金额3431.4亿元
2023-12-051~11月，万科累计实现合同销售面积2209.2万平方米，合同销售金额3431.4亿元，同比下降9.03%。雅居乐：1-11月实现预售金额约419.2亿元，同比下降31.7%
2023-12-05截至2023年11月末，雅居乐集团累计实现预售金额约419.2亿元，同比下降31.7%；对应销售的建筑面积为281.2万平方米，平均价为每平方米14910元。正荣地产1-11月实现合约销售额144.81亿元
2023-12-052023年1-11月，正荣地产累计实现合约销售金额约为144.81亿元，合约销售建筑面积约为96.17万平方米。中南建设1-11月合同销售额380.5亿元，同比减少逾三成
2023-12-051-11月，中南建设累计实现合同销售金额380.5亿元，销售面积319.2万平方米，同比分别减少33.5%和34.3%。邮储银行与八家房企开展一对一座谈
2023-12-05一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，促进房地产市场平稳健康发展。潘功胜：中国房地产业正在寻求新的平衡
2023-12-01市场进入转型期，短期内应防止溢出性风险。上交所：一视同仁支持不同所有制房企的合理融资和并购需求
2023-12-01服务房企利用好资本市场工具，积极探索“三大工程”等项目落地实施的具体路径。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
