市场赵春林 2024-02-27 10:02:00 来源:中房报
??“由春节值班改为周末加班了,购房者的信心正在逐步恢复中。”2月25日晚,长沙建发缦云项目的置业顾问小刘向家人报喜说,春节过后,一些项目以元宵节促销发力,正在迎战楼市“小阳春”。
??今年元宵节,长沙缦云项目举办了“元宵家团圆 缦云喜乐购”营销活动,个别低楼层住宅特价促销,收效明显。
??湖南中原地产研究院今晚发布的数据显示,今年春节前后,长沙楼市上演了一轮“过山车”行情。
??2024年2月第1周,长沙市内五区商品住宅供应6.9万平方米,环比增长9%;成交2.28万平方米,环比减少53%;均价14841元/平方米,环比下跌4%。
??2月第2周,长沙市内五区商品住宅无供应,成交0.43万平方米,环比减少81%;均价13972元/平方米,环比下跌6%。
??2月第3周,长沙市内五区商品住宅供应7.32万平方米,成交4.07万平方米,环比增长847%;均价14625元/平方米,环比上涨5% 。
??春节前一周,受冻雨天气影响,客户出行受阻,看房及购房意愿不强。春节过后,房企之间跨区域联动、多盘联动、春节不打烊、全民营销、来访认购礼、特价房等多重组合拳齐发,折扣营销力度加大,楼市成交逐步好转。但板块与产品之间表现持续分化,改善略好于刚需,刚需则被二手房市场持续分流。
??“虽然被寄予期待的春节楼市整体没有迎来大的‘开门红’,但置业信心在恢复,楼市‘小阳春’正在酝酿中。”中国金茂长沙公司相关营销负责人介绍,今年春节期间,金茂长沙项目合计来访327组,其中自渠来访120组,老带新来访32组。
??在该营销负责人看来,尽管一季度短期内长沙楼市回升仍有难度,但随着经济的逐步复苏、楼市更多扶持性政策的出台,房企也会加大推货量和营销力度,长沙楼市“小阳春”值得期待。
2024年一月房地产大事件盘点
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |