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信心逐步恢复 长沙开发商发力楼市“小阳春”

市场赵春林 2024-02-27 10:02:00 来源:中房报

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??“由春节值班改为周末加班了,购房者的信心正在逐步恢复中。”2月25日晚,长沙建发缦云项目的置业顾问小刘向家人报喜说,春节过后,一些项目以元宵节促销发力,正在迎战楼市“小阳春”。

??今年元宵节,长沙缦云项目举办了“元宵家团圆 缦云喜乐购”营销活动,个别低楼层住宅特价促销,收效明显。

??湖南中原地产研究院今晚发布的数据显示,今年春节前后,长沙楼市上演了一轮“过山车”行情。

??2024年2月第1周,长沙市内五区商品住宅供应6.9万平方米,环比增长9%;成交2.28万平方米,环比减少53%;均价14841元/平方米,环比下跌4%。

??2月第2周,长沙市内五区商品住宅无供应,成交0.43万平方米,环比减少81%;均价13972元/平方米,环比下跌6%。

??2月第3周,长沙市内五区商品住宅供应7.32万平方米,成交4.07万平方米,环比增长847%;均价14625元/平方米,环比上涨5% 。

??春节前一周,受冻雨天气影响,客户出行受阻,看房及购房意愿不强。春节过后,房企之间跨区域联动、多盘联动、春节不打烊、全民营销、来访认购礼、特价房等多重组合拳齐发,折扣营销力度加大,楼市成交逐步好转。但板块与产品之间表现持续分化,改善略好于刚需,刚需则被二手房市场持续分流。

??“虽然被寄予期待的春节楼市整体没有迎来大的‘开门红’,但置业信心在恢复,楼市‘小阳春’正在酝酿中。”中国金茂长沙公司相关营销负责人介绍,今年春节期间,金茂长沙项目合计来访327组,其中自渠来访120组,老带新来访32组。

??在该营销负责人看来,尽管一季度短期内长沙楼市回升仍有难度,但随着经济的逐步复苏、楼市更多扶持性政策的出台,房企也会加大推货量和营销力度,长沙楼市“小阳春”值得期待。

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中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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