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??10月22日，北京房地产中介行业协会发布风险提示。近期，有电信诈骗分子使用香港地区电话号码（00852、00853开头）冒充购房客户，联系房地产经纪从业人员称要买房，交涉时谎称账户内只有外币，需要先行兑换成人民币，并允诺高额佣金，诱使从业人员为其寻找可兑换外币的人（以下称兑换人）。从业人员找到兑换人后，诈骗分子会采取一种预转账的手法，表面上将外币金额转入兑换人的银行账户中，并发送汇款截图等信息以骗取信任。在兑换人误以为自己已经成功收到了外币款项后，便给诈骗分子打款，诈骗分子随即将汇款撤回并失联。目前北京市已有此类诈骗事件发生，给客户了造成重大损失。

??北京房地产中介行业协会提醒，当您遇到自称以“购房换汇”名义打来电话说要买房，不签合同就付定金，还要求帮忙兑换外币的，请务必提高警惕，尤其是香港地区的银行资金，资金到账≠入账，不要被高额佣金蒙蔽双眼，且私人换汇是违法行为，如有可疑情况请拨打96110进行咨询。