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网传海口一安居房项目未交房就“开裂”,开发商回应:纯属误会

监督眼陈标志 2024-10-24 10:11:13 来源:中房报

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??“这其实是一场误会!”

??最近,有网络媒体引用一视频博主的图片素材发布推文称,海口江东新区一安居房项目——江东·悦顺居外墙出现大面积“开裂”。由于安居房项目是具有保障属性的民生工程,该消息一经网络媒体披露后,引起了社会的广泛关注。

??上述还推文称,“如果情况属实,这就不是房屋品质的问题,而是存在严重质量问题和安全隐患了。”中国房地产报记者了解到,该推文撰写者还专门赶赴项目现场查看,确认视频博主所发的照片与现场情况一样:目测裂缝长度至少有4~5米,而裂缝宽度更是超过了一指宽,个别地方甚至达到几指宽;在每栋开裂楼体位置,都有从屋顶放下来的施工吊绳,疑是用于修复施工作业。

??记者了解到,江东·悦顺居安居房项目位于海口江东新区国际综合服务组团内,开发商为海口市产业发展投资集团有限公司。该项目总用地面积约1.27万平方米,总建筑面积约4.39万平方米;项目由4栋高15、1栋18层的住宅等组成,住宅户数为312户。

??10月23日,该项目相关负责人就此向记者回应称,网络媒体披露的项目房屋外立面“开裂”情况,真实情况是台风“摩羯”过后,项目方对受损的墙体涂料进行修复,“裂缝”实为施工过程中开凿的V型槽,并非“主体结构性裂缝”。

??该负责人进一步向记者解释称,因之前受台风“摩羯”的影响,对项目外立面的涂料造成了一定的损伤,部分楼层出现了开裂起翘,部分楼体外立面也出现了色差的情况。

??“为了不影响楼栋外立面观感,本着企业主动担当作为,为业主在交付日能住上称心如意的好房子,决定在交付前进行外立面修复施工。”上述负责人表示,施工方精打细磨,制订了涂料修缮计划,“项目主体结构是安全的、可靠的”。

??该项目施工方也表示,外立面修复过程中,会使用专业工具开槽形成1~2厘米的V型槽,这就是外界之前所看到的外立面“开裂”情况,修复施工工艺包括:裂缝开槽-防水处理-填缝处理-专用裂缝修补膏进行处理-腻子及面层涂料恢复处理。

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