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    《2025房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌测评研究报告》发布，凯迪仕、耶鲁、德施曼、樱花、海贝思、金凯德、飞利浦、多玛凯拨、亚太天能、萤石依次位列“智能门锁类TOP10”。

　　3月19日，在由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院主办，以“新生·重构”为主题的2025房地产TOP500测评成果发布会暨房地产发展高峰论坛上，《2025房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌测评研究报告》（下称“《报告》”）同期正式发布。

　　据悉，该测评在中国房地产业协会、易居中国房地产测评中心的指导下开展，“中房优采”作为测评单位持续关注、聚焦产业新格局，主张企业构建低风险、高韧性的高品质供应链。在“好房子”的新要求和数字化AI趋势的引领下，本次测评成果也在全方位展现行业新生和价值重构。

　　《报告》结合科学、系统、全面的测评数据，揭晓了“2025房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌”榜单。在安装设备方面，凯迪仕、耶鲁、德施曼、樱花、海贝思、金凯德、飞利浦、多玛凯拨、亚太天能、萤石依次位列“智能门锁类TOP10”，其中凯迪仕位列第一，耶鲁第二。

2025房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌首选安装设备类品牌智能门锁类完整榜单如下！

    2024年，中国智能锁市场规模庞大，全渠道销量达1747万套，其中线上市场销量为772万套，表现突出。智能锁行业增长的核心动力主要来自三个方面：首先，技术成本下降，指纹模组成本较2020年降低60%，推动产品价格普惠化；其次，政策支持，住建部《“十四五”住房发展规划》鼓励智能安防设施覆盖老旧小区；最后，智能家居生态的普及使智能门锁从单一门禁设备向家庭安防管理平台升级。

    在住宅建筑领域，头部房企已将智能锁纳入集中采购体系，同时酒店行业的智能化进程也在加快，智能锁覆盖率逐步提升，但其与酒店管理系统（PMS）的集成以及多语言功能支持仍是主要问题。技术革新与功能优化方面，生物识别技术普及率持续上升，尤其是人脸识别与静脉识别市场份额不断扩大。安全功能集成化成为亮点，“猫眼+大屏+人脸识别”组合产品表现出色，人工智能与物联网的融合趋势日益明显。安全性和用户体验依然是核心要素，消费者需求的不断增长促使企业持续进行技术投入，未来智能锁产品将朝着高端化、智能化方向发展，并实现与智能家居设备的无缝连接。随着市场规模扩大和技术成熟，智能锁平均价格呈现下降趋势，但中高端产品市场需求依然强劲。

    从竞争格局来看，智能门锁行业呈现多元化格局，品牌众多且竞争激烈。国际品牌如耶鲁、飞利浦凭借技术优势占据高端市场；本土品牌德施曼通过渠道下沉和产品创新争夺中高端市场。德施曼作为行业领军品牌，连续多年领跑行业，2024年上半年线上全渠道销额稳居行业第一，尤其在2000元及以上中高端市场销额和销量排名第一。此外，凯迪仕、耶鲁、飞利浦等知名品牌也在市场中占据一定份额，通过不同产品策略和市场定位满足消费者需求。

    房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌的测评更是已持续开展16年，已成为房建供应商、服务商对标发展，提升多元能力的指南，以及房建领域工程采购招投标及战略合作的重要参考之一。