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上海六批次土拍收金148.44亿元

土地 2024-10-28 10:10:38 来源:中国房地产网

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??10月25日,上海六批次土地迎来出让。本次共有4宗地块出让,杨浦区1宗、闵行区2宗、宝山区1宗,总出让面积196784平方米,总规划建面506929平方米,总起拍价147.71亿元,本次土拍依然施行“双高双竞”举措。土地出让情报显示,最终4宗地块悉数成交,由中海、上海城投、象屿、华润分食,共收金148.44亿元。

??其中,杨浦区定海社区地块由K2-04地块(定海街道134街坊)和G2-5地块(定海街道137街坊)组合而成,用地面积18584.12平方米,容积率2.50,规划建面46460.31平方米,起拍价31.401亿元,起始楼面价67587元/平方米,中止价为43.96亿元。该地块共2家竞买人(中海、保利置业)参与现场竞价,最终该地块由中海竞得,成交总价32.13亿元,成交楼面价69158元/平方米,溢价率2.32%。

??闵行区华漕镇地块由华漕镇MHP0-1404单元39-02地块和40-02地块组合而成,用地面积43479.87平方米,容积率2.0,规划建面86959.74平方米,起拍价29.13亿元,起始楼面价33500元/平方米,中止价37.871亿元。最终该地块由上海城投底价竞得,成交总价29.13亿元,成交楼面价33500元/平方米。

??闵行区浦江镇地块由浦江镇MHPO-1316单元01-03地块、01-02地块和03-02地块组合而成,用地面积69492.56平方米,规划建面140630.37平方米,其中01-03地块和01-02地块容积率为2.4,03-02地块容积率为1.2。地块起拍价41.06亿元,起始楼面价29200元/平方米,中止价53.383亿元。最终该地块由象屿底价竞得,成交总价41.06亿元,成交楼面价29200元/平方米。

??宝山区大场镇地块由大场镇W12-1301单元32-04地块和11-01地块组合而成,用地面积65227.06平方米,规划建面232878.37平方米,其中32-04地块容积率为2.5,11-01地块容积率为4.5。地块起拍价46.12亿元,起始楼面价19803元/平方米,中止价59.95亿元。最终该地块由华润底价竞得,成交总价46.12亿元,成交楼面价19803元/平方米。

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中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
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日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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