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三亚开展专项整治工作:严查加价销售、捂盘惜售等问题

政策苏晓 2024-03-07 10:12:54 来源:中房网

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??中房网讯 (苏晓/文)3月6日,三亚市住房和城乡建设局发布《欧洲杯开户app:开展商品房代理预(销)售专项整治工作的通知》。

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??通知提出,通过在全市范围内开展商品房代理预(销)售专项整治活动,严格核查参与商品房代理销售、渠道销售经纪机构从业资质,加强商品房销售现场信息公示管理,严厉查处代理销售机构串通开发企业加价销售、违规收费、捂盘惜售等违法违规问题,进一步规范三亚市商品房销售市场,营造运作规范、诚信经营房地产市场环境,不断提升人民群众住房消费领域的满意度。

??具体整治内容包括:

??(一)商品房项目未取得商品房预售许可证销售,并开展大规模销售广告宣传、收取预付款、定金等未批先售行为。

??(二)房地产经纪机构未取得从业资质,并开展商品房代理销售业务,或参与新房渠道分销等房地产经纪相关业务。

??(三)开发企业、经纪机构垄断房源,垄断市场,捂盘惜售,囤积房源,联合售房人抬高房价,操纵市场价格。

??(四)在备案价格之外向购房人加价收取其他名目费用,或将委托装修作为购房前置条件等变相涨价行为。

??(五)违反商品房预售资金监管相关规定,要求购房人将房款转入监管账户之外的其他账户,代理销售经纪机构违规代收购房款、变相加价费用等,以及开发企业随意挪用预售监管资金,超额度、伪造施工量申请资金拨付等违法违规行为。

??(六)商品房项目销售现场未按规定公示预售许可证、一房一价表、销控表以及代理销售经纪机构从业资质等信息,销售人员不向购房人说明项目为代理销售等。

??(七)其他违法违规问题。

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中国城市住房价格288指数

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