政策 2024-10-12 09:35:29 来源:济南市住房和城乡建设局
??各有关单位:
??为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,加快构建房地产发展新模式,更好地满足刚性和改善性住房需求,促进济南房地产市场平稳健康发展,现就进一步优化调整我市房地产相关政策事项通知如下:
??(一)持续优化住房信贷政策。对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%,取消利率政策下限,住房套数按区(县)认定;落实国家欧洲杯开户app:降低存量房贷利率政策,进一步减轻购房人房贷利息支出。
??(二)优化公积金贷款政策。在济南市行政区域内购买普通自住住房申请住房公积金贷款的,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度100万元,多子女及高层次人才职工家庭最高贷款额度提高到130万元。
??(三)支持住房租赁市场发展。加快建立租购并举的住房制度,支持符合条件的国有企业按照国家保障性住房再贷款政策要求,收购存量商品房用作人才房、长租房、保障性住房等。
??(四)推进高品质住宅开发建设。全面落实建筑工程容积率计算细则,明确居住小区公共设施、开放空间等不计入容积率的情形,提高住宅建筑品质;购买高品质住宅申请公积金贷款的职工家庭最高贷款额度提高到120万元。
??(五)推进“白名单”制度常态化。扩大房地产“白名单”机制覆盖范围,推动更多房地产项目进入“白名单”,实现“应进尽进”、“应贷尽贷”,满足项目合理融资需求。
??(六)全面落实“交房即办证”。维护购房者合法权益,实现新建商品住房“交房即办证”全覆盖。
??(七)优化商品房预售资金监管。对于市级及以上确定的高品质住宅试点项目,预售资金监管各拨付节点,留存比例可降低十个百分点;结合开发企业和项目建设情况,研究预售资金使用差异化监管办法。
??济南市住房和城乡建设局
??中共济南市委金融委员会办公室
??济南市自然资源和规划局
??济南住房公积金中心
??中国人民银行山东省分行营业管理部
??国家金融监督管理总局莱芜监管分局
??2024年10月11日
福建泉州全面取消住房限购、限售、限价
2024-10-12二孩及以上家庭公积金最高可贷110万元。超10家银行公布存量房贷利率调整动向
2024-10-11符合条件的统一降至LPR-30BP。两部门:扩大“白名单”覆盖范围,进一步推动协调机制“扩围增效”
2024-10-10确保合规房地产项目“应进尽进”,切实满足合理融资需求。取消限价,落实信贷政策 杭州优化房地产相关措施
2024-10-10商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%。放开商品房价格管控,已有18个城市走到了前头
2024-10-09房价涨跌将逐步回归市场。李强:抓紧落实好稳经济一揽子增量政策
2024-10-09对已出台的政策加快实施、确保早落地早见效,对正在研究的政策尽快拿出具体方案。“十一”楼市活跃度显著提升
2024-10-08市场加速筑底,“止跌回稳”可期。北京新政:非京籍五环内购房社保个税“5改3”、五环外“5改2”
2024-09-30居民家庭购买通州区商品住房,按全市统一政策执行。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |