住宅交易分析 2023-10-12 09:41:40 来源:克而瑞地产研究
- 城市:全国
- 发布时间:2023-10-12
- 报告类型:住宅交易分析
- 发布机构:克而瑞
??2023年第40、41周
??2023年第40周(9.25-10.1),14个重点监测城市二手房成交面积133.7万平方米,环比下降12%,同比下降5%,第41周(10.2-10.8),二手房成交总计54.1万平方米,环比下降60%,同比增长21%。
??环比来看,受到国庆假期影响,第41周各城市成交均回落,相比之下,成都、青岛等跌幅较小。同比来看,深圳、成都、苏州等6成以上城市成交正增长,但北京、东莞、厦门等成交表现不及去年同期。
??重点城市
??01
??北京:成交冲高回落
同、环比分别降18%、81%
??2023年第41周,北京二手房成交面积7.6万平方米,环比下降81%,同比下降18%,从第40周40.4万平的高位回落。
??02
??深圳:成交环比下降49%
同比仍增长38%
??2023年第41周,深圳二手房成交面积2.3万平方米,环比下降49%,不过仍好于去年同期,同比仍增长38%。
??03
??南京:成交二连降
环比再回落69%
??2023年第41周,南京二手住房成交面积4.3万平方米,成交二连降,环比再降69%,同比仍增22%。
??04
??成都:成交同比增长62%
增幅居前
??2023年第41周,成都二手住房成交面积19.8万平方米,环比下降31%,不过从工作日日均数据来看,仍好于前几周,同比增长62%,增幅居前。
??05
??苏州:成交环降70%
同比增长32%
??2023年第41周,苏州二手住房成交面积3.1万平方米,环比下降70%,同比增长32%。
??06
??杭州:假期影响成交环比腰斩
日均成交企稳
??2023年第41周,杭州二手住房成交面积3.1万平方米,环比下降57%,同比保持正增长,不过从工作日日均成交数据来看,近3周保持平稳。
??07
??东莞:成交环比梯度回落
同比跌幅收窄至19%
??2023年第41周,东莞二手住房成交面积1.7万平方米,成交环比下降53%,同比下降19%,跌幅有所收窄。
??08
??佛山:市场难言好转
成交持续走低
??2023年第41周,佛山二手住房成交面积4.5万平方米,环比下降60%,同比仍增长23%,市场难言明显好转。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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