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??中房网讯 （苏晓/文）5月11日，据微信公众号“广州市房地产中介协会”消息，为进一步激活花都区存量和增量房住房市场，支持刚性和改善性住房需求，推进商品房“以小换大”“以旧换新”“以低配换高配”，广州市花都区房地产行业协会、广州市房地产中介协会花都会员服务委员会、广州市花都区建筑装饰协会联合开展商品房以旧换新“焕新购”活动，活动时间为2024年5月15日至2025年5月14日。

??活动提出，鼓励参与活动的房地产开发企业、中介机构与换房人签订三方协议，开展卖旧买新“焕新购”。中介机构优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期，房地产开发企业依照“卖旧”快慢提供中介梯度佣金和购房人梯度折扣方案，加快推进交易达成。

??此次活动内容包括：多方合作打通以旧换新置业壁垒；无条件退订金实现“焕新无忧购”；房企让利提供“焕新购”置换优惠；中介支持提供换房过渡期租房优惠；家装优惠支持旧房翻新、新房装修；按揭机构提供“焕新购”贷款支持等六个方面。

??同时，无条件退订金实现“焕新无忧购”，鼓励参与活动的房地产开发企业推出“焕新无忧购”，对换房人提供一定期限的“退房无忧保护期”。房地产开发企业与换房人签订认购协议，约定交付订金后的一定期限内，若旧房成功售出则按协议约定进行新房交易，若旧房未售出则按约定解除协议、无条件退还订金，换房人无需承担违约责任。

??此外，鼓励参与活动的房地产开发企业让利，对换房人在原有房价基础上推出“折上折”优惠，提供“焕新购”特别补贴、购房大礼包、物业费减免等特惠方案。