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3月19日，以“新生·重构”为主题的2025中国房地产TOP500测评成果发布会暨房地产发展高峰论坛在京盛大启幕。《2025房建供应链企业综合实力TOP500-首选供应商服务商测评报告》（以下简称“报告”）同期正式发布。

报告对房建工程市场服务能力的客观分析，成为不动产开发企业、施工建设单位掌握产业发展及重点领域工程配套产业品牌分布的窗口；也成为工程采购招投标及战略合作的重要参考之一。

本次测评，测评主体中房优采平台更关注房地产综合实力“新TOP500”的品牌格局重塑，聚焦专项研究覆盖住宅、长租、城市更新、产城、医建、商业六大领域供应链应用品牌偏好研究，客观评价专项领域服务力，历经7个环节，以供应链企业申报数据、cric数据库、用户合作抽样调研、公共招投标服务平台市场项目等信息数据为基础，覆盖经营数据、工程业绩、供应水平、绿色产品、用户评价、专利技术、品牌影响、风险管理八大指标，辅以专家赋分、线下评审，得出样本首选率，构建低风险、强韧性的高品质供应链。

在建筑陶瓷方面，马可波罗、蒙娜丽莎、东鹏、欧神诺、诺贝尔、能强、冠珠、宏宇陶瓷、简一、金意陶依次位列“建筑陶瓷类TOP10”。《报告》还揭晓了岩板子分类榜单，东鹏、蒙娜丽莎、新岩素位列岩板首选品牌子分类榜单前三名。

2025房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌首选土建材料类品牌保温材料类完整榜单如下

市场扩张与渠道革新并存 行业在调整中发展

2024年以来，建筑陶瓷行业在产能持续扩张与市场竞争日益激烈的背景下，呈现出复杂而多变的发展态势。全国范围内新增建陶生产线不少于60条，预计新增年产能将达到4.87亿平方米，显示出行业供给端的显著增长。与此同时，根据海关总署发布的数据，2024年1至11月，我国陶瓷产品出口量实现3.1%的同比增长，出口额也保持稳定增长，反映出行业在国际市场上仍具备一定的竞争力。

在工程业务领域，瓷砖主要应用于房地产精装楼盘，这类业务对企业的保供能力、账期管理和现金流提出较高要求。面对市场环境的变化，建筑陶瓷企业以风险控制为核心，积极优化工程客户结构，普遍采取“先款后货”或现款现货等结算方式，以降低经营风险。同时，企业也在不断拓展政府平台、市政建设等公共工程业务，以寻求更为稳健的业务增长点。

在“双碳”目标引领及环保政策持续趋严的推动下，建筑陶瓷行业正经历深刻的产能转型与升级。其中，“煤改气”进程的加快在推动能源结构清洁化的同时，也直接推高了陶瓷企业的生产成本。展望未来，余热综合利用、节能燃烧技术、陶瓷砖减薄等节能减排技术，将成为企业控制能源成本的关键路径。那些综合能耗水平较低的陶企，将在成本竞争中占据更有利地位。

需求升级驱动产品迭代 市场需求逐渐多元化

从产品应用来看，建筑陶瓷广泛覆盖住宅、商场、酒店、写字楼、大型场馆及市政工程等各类装饰装修领域。随着市场消费需求的日益多样化，其产品线也已从传统的瓷片、抛光砖，显著拓展至抛釉砖、中板、大板、岩板等品类。相应的，应用场景也从传统的地面、墙面铺贴，延伸至集成吊顶、卫浴产品等更为多元的部品部件。

在当前建设“好房子”的行业发展背景及消费者对品质人居追求的提升下，具备自清洁、抗菌等特殊功能的功能性陶瓷产品正受到市场的更多青睐。其中，岩板因其优异的物理性能和高端的装饰效果，采购多以大型商业与公共建筑项目为主，与高端定位的需求高度契合，如在杭州诺贝尔科技中心、大连梭鱼湾足球场等知名项目中均得到应用。同时，作为国家政策支持的绿色建材，岩板的采购范围与力度正持续扩大。

从具体市场需求看，中板、大板等产品的需求量显著增长。大理石瓷砖则凭借其媲美天然石材的装饰效果和优于石材的实用性能，应用范围不断扩大，被广泛应用于中高端住宅、酒店及商业项目中。为这段话起一个小标题

华测检测结果显示，2024年度陶瓷砖在边直度、直角度、表面平整度、吸水率、破坏强度/断裂模数、耐磨性能、有釉砖抗釉裂性、放射性等关键指标上合格率均在96%以上，其中耐磨性能、有釉砖抗釉裂性、放射性合格率均为100%。

房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌的测评更是已持续开展16年，已成为房建供应商、服务商对标发展，提升多元能力的指南，以及房建领域工程采购招投标及战略合作的重要参考之一。