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??3月19日，以“新生·重构”为主题的2025中国房地产TOP500测评成果发布会暨房地产发展高峰论坛在京盛大启幕。《2025房建供应链企业综合实力TOP500-首选供应商服务商测评报告》（以下简称“报告”）同期正式发布。

??报告对房建工程市场服务能力的客观分析，成为不动产开发企业、施工建设单位掌握产业发展及重点领域工程配套产业品牌分布的窗口；也成为工程采购招投标及战略合作的重要参考之一。

??本次测评，测评主体中房优采平台更关注房地产综合实力“新TOP500”的品牌格局重塑，聚焦专项研究覆盖住宅、长租、城市更新、产城、医建、商业六大领域供应链应用品牌偏好研究，客观评价专项领域服务力，历经7个环节，以供应链企业申报数据、cric数据库、用户合作抽样调研、公共招投标服务平台市场项目等信息数据为基础，覆盖经营数据、工程业绩、供应水平、绿色产品、用户评价、专利技术、品牌影响、风险管理八大指标，辅以专家赋分、线下评审，得出样本首选率，构建低风险、强韧性的高品质供应链。

??门类方面，王力，星月、步阳，新多，索福，金凯德，盼盼、春天，三荣，欧派，美心，群升依次位列“2025房建供应链企业综合实力TOP500-首选供应商服务商首选装饰工程类品牌钢制入户门类”TOP10。

??星月，王力，新多，索福，金凯德，盼盼、春天，三荣，步阳，美心依次位列“2025房建供应链企业综合实力TOP500-首选供应商服务商首选装饰工程类品牌钢木入户门类”TOP10。

??采购向智能化、个性化、环保化转变

??2024年第一季度中国入户门行业市场规模111.4亿元，同比增长4.48%。钢制入户门作为市场主流产品，以冷轧钢板为主要材料，具备坚固耐用、安全性高、保温隔热、隔音等特点，广泛应用于住宅和商业建筑。其在房地产开发项目中是常见采购类目，开发商多采用集中采购方式以确保质量、供应和成本控制。永康作为“五金之都”，成为全国安全门主要生产地，形成了完整产业链，其产量占全国市场的70%，涌现出王力、索福等知名品牌。

??随着消费升级和房地产市场变化，北上广深等一线城市居民对高端铸铝门需求增长显著，开发商采购需求也从基本功能向智能化、个性化、环保化转变。头部企业如王力安防推出3.0不夹手防盗门、机器人防盗门等创新产品，金凯德的KKD-980智德系列智慧门支持智能家居场景联动和主动安防系统，为用户带来全新体验。

??“豪改”市场刺激高端入户门采购规模增加

??高端住宅市场发展推动高端别墅入户门采购规模逐年增加，产品种类丰富，包括铸铝门、钢木装甲门、实木门、铜质大门等，设计趋向个性化和高端化，采用智能锁、防爆材料、隔音技术等提升附加值。中海、金茂、龙湖等大型房企每年进行大规模采购，通常采用公开或邀请招标形式，综合考虑供应商多方面因素。我国高端别墅入户门市场区域差异明显，东部沿海和一线城市需求大、竞争激烈，中西部和二三线城市市场潜力大。2025年TOPO500首选品牌测评中，雅帝乐、辛乙堂、星月等品牌占据重要地位，品牌在产品质量、技术创新和市场占有率等方面竞争激烈。智能化是高端入户门重要发展方向，如王力公司推出结合三大黑科技系统的机器人安全门，满足消费者对便捷性和安全性的需求。预计未来几年，高端别墅入户门市场将稳定增长，智能化、环保化等趋势将推动行业发展，线上销售渠道拓展和区域市场均衡发展也将带来新增长点。

??防火门进入高质量发展期

??同时，随着消防意识提升和法规完善，防火门在高层建筑、商业综合体、学校、医院等场所需求迫切，工程采购规模稳步增长。中国防火门市场进入高质量发展期，借助新材料和智能化新技术，产品技术性能创新空间大，未来将围绕智能化、绿色环保、定制化服务等方向发展。市场格局较为分散，星月、美心等头部企业通过技术创新、品牌塑造和市场拓展提升竞争力，占据较大份额。随着建筑防火要求提高，防火门行业预计保持增长态势，头部企业有望扩大市场份额，提高行业集中度。