土地刘敏 2024-06-24 10:53:44 来源：中房网
??中房网讯（刘敏/文）6月21日，北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地的一宗地块即将再度入市，该地块曾于2016年由万科竞得后被万科退还，此次重新上架拍卖。
??据悉，该地块土地面积8.56万平方米，建筑控制规模16.29万平方米。2016年，万科以109亿元竞得北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地18号和19号地块，住宅用地由万科100%自持租赁，其中18号地块成交价50亿元，19号地块成交价59亿元。然而，由于全部自持租赁收益低且资金回笼速度慢，万科最终选择退还19号地块。
??此次地块再度上市，出让条件已有所改变。地价达到上限后不再竞报自持商品住房面积，而是转为现场摇号方式确定竞得人。此次挂牌土地的起始出让价为86亿元，土地合理上限价格103亿元，相较于2016年的起拍价44亿元和上限价格59亿元，几乎翻倍增长。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
