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??中房网讯（刘敏/文）3月27日，成都土地市场以溢价率106%成交了位于金融城三期的一宗住宅用地。

??据悉，该地块位于锦江区柳江街道包江桥社区、祝国寺社区，北至泰宁三路，西至锦华路三段，南侧为正在建设的贝好家23.67亩地块，西至国安街。该地块土地面积32495.39平方米，合约48.7341亩；计容总建筑面积不大于81238.48平方米，建筑密度不大于25%；起拍楼面价为20000元/平方米，折合起始价约16.25亿元。

??当日，该地块吸引了远达、成都交子金融、仁和、华发、锦江统建&金茂、华润置地、中海、建发、中旅、招商蛇口共10位竞买人参与竞争，经过213轮竞拍，历时1小时20分钟，最终建发旗下成都兆欣麟房地产开发有限公司以楼面价41200元/平方米竞得该地块，成交总价约33.47亿元，溢价率106%。

??值得一提的是，该地块起拍楼面价就已创下成都涉宅用地起始楼面价最高的纪录，此前，2024年9月20日，贝好家以楼面价27300元/平方米竞得金融城三期24亩宅地，刷新了当时的成都土拍宅地单价新高。而半个月前，3月11日，招商蛇口以楼面价31700元/平方米斩获大源64亩宅地，创单价新高。