政策刘敏 2024-05-09 12:07:45 来源:中房网
??政策原文:漳州市住房和城乡建设局 漳州市财政局 漳州市人民政府国有资产监督管理委员会欧洲杯开户app:漳州市区家庭住房“以旧换新”实施方案的通知
??中房网讯(刘敏/文)5月8日,漳州市住建局、漳州市财政局、漳州市国资委联合印发了《漳州市区家庭住房“以旧换新”实施方案》(以下简称《方案》)。
??该方案指出,漳州市“以旧换新”是指在规定的时限和区域范围内的存量住房产权人通过“以旧换新”平台售出存量住房后,由本人、配偶或子女在芗城区、龙文区、高新区范围内购入新建商品住房的市场行为。
??由漳州安居智家住房开发有限公司、漳州城投资产经营管理有限公司联合搭建“以旧换新”平台,并按公开自愿原则征集房地产开发企业、房地产经纪机构、估价机构,以市场化原则合作构建、合作运作。
??存量住房产权人申请“以旧换新”,并和运营主体签订“旧房”的《预购买协议书》,由平台合作的中介机构提供“优先卖”等服务,同时存量住房产权人选择意向房源。预购买协议签订之日起60日内,如“旧房”未能顺利售出,则由运营主体按评估价格90%购买,作为保障性租赁住房(保租房)进行运营管理,供公共租赁住房(公租房)轮候对象和新市民、青年人等无房市民申请承租。
??对于申请“以旧换新”的“旧房”也有条件限制,比如所在区域需在九龙大道以西、北江滨路以北、金峰路以东、北环城路以南;产权面积不大于70平方米;同时权属清晰、已办理不动产权证(房屋所有权证、土地使用证);要求是在2009年12月31日(含)前完成竣工验收备案;评估单价不高于9000元/平方米;砖混结构或框架结构(不含房屋结构安全性等级为C级或D级的存量住房)。
??据悉,漳州“以旧换新”起止时间为2024年6月1日至12月31日,期间若运营主体累计购满1000套存量住房,则提前终止“以旧换新”。在业内人士看来,漳州以此建立“新旧”市场联动机制,激发市场活力,进一步完善“保障+市场”住房供应体系。
重磅!杭州全面取消住房限购
2024-05-09地方政策优化频率加快。“五一”楼市:分化行情延续,新政有待发酵
2024-05-08市场整体成色仍显不足。深圳发布城中村改造实施意见,明确三类改造方式
2024-05-08具备条件的城中村实施拆除新建,不具备条件的不可强行推进,要开展经常性整治提升,介于前两类之间的实施拆整结合。无锡公积金新政:二套房首付比例降至20%
2024-05-08多子女家庭最高贷款额度130万元。深圳分区优化住房限购政策,支持“以旧换新”工作
2024-05-07政策宽松预期增强。武汉楼市出台“汉十条”
2024-05-07进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求,促进房地产市场持续平稳健康发展。重磅政策相继出台,二季度因城施策力度有望加大
2024-05-06地方政策密集出台,房地产调控进入新阶段。中共中央政治局:统筹研究消化存量房产和优化增量住房政策措施
2024-04-30抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。
- 12:11
- 11:47
欧洲杯开户app:再次征求《广东省自然资源厅欧洲杯开户app:进一步规范土地征收成片开发工作的通知(征求意见稿)》意见的公告
- 11:36
- 11:31
- 11:17
- 10:46
- 09:47
- 09:45
- 09:40
- 09:30
- 09:16
- 09:10
- 09:08
- 08:54
- 08:53
- 08:32
- 08:31
- 08:29
中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |