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??无论是购买新建商品住房，还是购买商业和办公用房（不含二手房、工业地产、地下车位，均按实际缴纳契税金额100%发放购房补贴，并实施人才购房补贴……湖南省长沙市浏阳市住建局、市自然资源局、市财政局近日联合印发《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，从激发住房消费需求、优化房地产市场环境、防范化解市场风险三个方面出台了十一条具体措施，以进一步满足居民多层次、多样化的购房需求。相关政策措施自5月15日起实施。

??这是继2022年、2023年连续两年出台稳定楼市发展的若干措施后，浏阳市再次刺激住房消费。

??根据相关政策措施，2024年5月15日至2024年7月31日期间，对在浏阳市行政区域内购买新建商品住房、商业和办公用房（不含二手房、工业地产、地下车位）并完成商品房合同网签及契税和物业专项维修资金缴纳并登记备案的，按实际缴纳契税金额100%发放购房补贴。

??值得注意的是，2022年、2023年浏阳市出台的稳定楼市发展的措施中，对购买新建商品住房减免100%契税，但购买商业和办公用房只能减免部分契税。此次该市发布的新措施明确，购买新建商品住房、商业和办公用房均按实际缴纳契税金额100%发放购房补贴。由此，浏阳市也成了长沙市六区、三县市中首个购房契税全免的区县（市）。

??此外，在落实人才购房补贴方面，此次相关措施明确，对经认定的企业专业英才，按A类100万元、B类40万元、C类20万元、D类8万元、E类6万元、F类3万元的标准发放购房补贴；对党政机关单位引进的在编博士（正高级职称）在浏阳购买新建商品住房或二手住房的，给予10万元购房补贴；对党政机关、教育、卫健系统引进经认定的高层次人才和紧缺急需人才在浏阳购买新建商品住房或二手住房的，按人才类别给予2万元~10万元购房补贴，购房补贴最高不得超过购房合同成交价。（赵春林）