政策苏晓 2024-06-26 10:20:47 来源:中房网
??中房网讯 (苏晓/文)据“青岛房协”微信公众号6月24日消息,青岛市住建局发布欧洲杯开户app:加快推进实施住房“以旧换新”工作的通知。
??通知提出,支持开发企业实施“以旧换新”。制定公开“以旧换新”方案。开发企业制定“以旧换新”实施方案并公布,明确收购房源条件、范围、估价方式和实施流程,并告知“以旧换新”项目所在地的住房建设主管部门。
??同时,签订“收旧”“购新”协议。开发企业与居民可通过协商或委托房地产评估机构评估的方式确定旧房价款,签订新房认购、预(现)售协议和旧房收购协议,结算差价款后完成新房网签备案,按照实施方案办理旧房交易和登记工作。
??青岛市还将推广多方联动开展“以旧换新”。鼓励企业和经纪机构让利于民。鼓励房地产开发企业和经纪机构合作通过购房优惠、交易补贴和佣金折扣等优惠措施,让利于民,降低居民购房和卖房成本,支持居民“买新卖旧”。
??引导多方合作创新换购模式。房地产行业组织发挥行业平台作用,引导开发企业和经纪机构等机构合作,支持创新多种服务模式,推动“以旧换新”。开发企业、经纪机构和居民签订新房认购、预(现)售协议和旧房买卖协议,经纪机构助力加速旧房销售,推动居民“以旧换新”。
??支持国有平台公司参与“以旧换新”。支持国有平台公司发挥“区位广、项目多、房源充足”优势,参与“以旧换新”活动,将收购的存量房源用作市场化租赁住房、保障性租赁住房等用途。对于收购的相对零散的房源,可用于市场化租赁;对于通过企业或社区居民团购、资产置换等方式收购的相对集中的房源,满足“交通便利、配套齐全”要求并符合我市保障性租赁住房有关规定的,可向项目所在地住房城乡建设部门申请保障性租赁住房认定,在取得认定书后,享受相关优惠政策。
2024年五月房地产大事件盘点
2024-06-25回顾,是为了更好的前行!广东江门拟收购商品房用作保障性住房
2024-06-25根据公告,征集范围为江门市蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市行政区域内已建成未出售的商品房项目。财政部:前五月国有土地使用权出让收入12810亿元,同比下降14%
2024-06-25在土地和房地产相关税收中,契税2326亿元,同比下降8.7%;房产税2086亿元,同比增长20.1%。报告:5月土地市场供需规模环比“三连增”
2024-06-24整体热度持续下降。去库存再提速!存量房收购扩围至县城
2024-06-21有利于推动已建成存量商品房去库存、助力市场健康发展。珠海横琴全面取消商品住房限购
2024-06-21取消商品住房限售年限,加大公积金政策支持力度。潘功胜:中国当前货币政策立场及未来货币政策框架
2024-06-20金融总量数据“挤水分”不意味货币政策立场变化。5月70城房价:全线调整
2024-06-18新房上涨城市数量缩减,二手房价格全线下跌。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |