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漳州:优化市中心城区经营性房地产用地开发利用政策

政策刘敏 2024-08-28 10:37:26 来源:中房网

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??中房网讯(刘敏/文)据福建省漳州市自然资源局官网消息,为进一步优化漳州市中心城区经营性房地产用地开发利用政策,8月23日,漳州市自然资源局印发《欧洲杯开户app:进一步优化漳州市中心城区经营性房地产用地开发利用政策的意见(试行)》的通知。

??优化土地供应方面,《意见》提出,优化用地指标。在城市郊区等不具备公共交通条件但景观、区位等条件较好的区域或受限高管控区域,优化规划用地指标,停止执行住宅项目容积率不得低于1.0的供地标准。

??落实养老、幼儿园等公共服务设施专项规划,居住地块在服务半径内的可不重复配置相关配套用房。居住地块需配置的公共服务设施用房可在周边地块集中统筹配置。幼儿园和托育服务设施可根据学位需求变化进行功能转换。

??明确出让价款。在出让方案中按照用途分别明确用地、地下空间的起始价,并确定土地成交价款中溢价部分各用途所占比例。

??此外,放宽时间限制。土地出让金自《国有建设用地使用权出让合同》签订后1个月内必须缴纳出让价款的50%,余款在合同签订之日起1年内缴清;交地期限自成交之日起最长不超过一年;土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工。

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中国城市住房价格288指数

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