住宅交易分析克而瑞研究中心 2024-10-29 09:24:04 来源：克而瑞地产研究
- 城市:全国
- 发布时间:2024-10-29
- 报告类型:住宅交易分析
- 发布机构:克而瑞
??本周观点
??政策：苏州等17城政策放松，佛山取消限售
??供应：总量环比微降，深圳2盘入围供应TOP10
??成交：一线累计同比仍增17%、30城累计同比降幅走扩至3%，平均去化率升至68%
??政策动态
??苏州等17城政策放松
佛山取消限售
??第43周（10.21-10.28），地方层面，苏州、银川、南宁等17省市政策放松，主要涉及放松限购、放松限贷、放松限价、放松限售、放松公积金贷款、发放购房补贴、支持“以旧换新”等方面。
??新增供应
??总量环比微降
深圳2盘入围供应TOP10
??2024年第43周，全国重点城市取得预售证面积共计244万平方米，环比下降5%。重点城市供应面积TOP10项目中，深圳有2个项目入围，此外中直花园摘得本周TOP10榜单冠军。
??新房成交
??一线累计同比仍增17%、30城累计同比降幅走扩至3%
平均去化率升至68%
??2024年第43周，各能级成交指数涨跌不一。具体来说，一线指数环比增长16.54点至137.99，二线成交指数环比增长7.83点至66.31，三四线成交指数环比下降17.61点至119.03。
??第43周，重点监测城市开盘去化率为68%，环比增长19个百分点，本周南京、上海、长沙有3个项目推盘入市，杭州、宁波、深圳、重庆等有1个项目开盘加推。
??附表
2024-11-19
更多
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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