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??中房网讯（刘敏/文）沈阳市统计局近日发布了1-11月沈阳市房地产市场运行情况。

??该报告显示，1~11月，沈阳市房地产开发投资完成593.4亿元，同比下降34.3%。其中，住宅投资480.3亿元，同比下降37.2%；商业营业用房投资54.6亿元，同比下降21%；办公楼投资16.2亿元，同比下降24.5%。

??在施工情况方面，施工面积6029.1万平方米，同比下降11.2%。其中，住宅施工面积4142.5万平方米，同比下降12.6%；商业营业用房施工面积740.2万平方米，同比下降4.6%；办公楼施工面积237.5万平方米，同比下降7.7%。新开工面积274.1万平方米，同比下降38.7%。

??其中，住宅新开工面积193.1万平方米，同比下降33%；商业营业用房新开工面积25.5万平方米，同比下降35.9%；办公楼新开工面积8.2万平方米，同比下降61.5%

??在资金情况方面，本年到位资金605.5亿元，同比下降21.8%。其中，国内贷款70.9亿元，同比增长17.2%；自筹资金214.2亿元，同比下降38.2%；定金及预收款205.5亿元，同比下降17.7%；个人按揭贷款100.4亿元，同比下降4.3%。

??销售情况方面，本年商品房销售面积474.9万平方米，同比下降19.9%。其中，住宅销售面积420.6万平方米，同比下降22.8%；商业营业用房销售面积28.3万平方米，同比下降3.5%；办公楼销售面积2.2万平方米，同比下降66.2%。