土地刘敏 2023-12-13 10:24:44 来源：中房网
??中房网讯（刘敏/文）12月12日，郑州迎来新一轮土地拍卖。这是郑州调整规则，恢复价高者得后的首场土地拍卖，8宗地块中有7宗均未设置最高限价。
??从出让结果来看，8宗涉宅地块中，5宗地块底价成交，2宗地块溢价成交，1宗地块流拍，总成交价44.09亿元。
从地块区域分布来看，8宗地块主要位于郑州北部、西南片区，三环到四环之间，分布较为广泛，具体为中原区3宗、金水区2宗、惠济区1宗、管城区1宗、二七区1宗。
??从地块性质来看，4宗为政府储备用地，2宗为合村并城改造项目用地，2宗为城中村改造项目用地。
??其中，竞拍持续时间最长的是位于郑州市中原区的40号地和41号地。40号地块起拍价38394万元，经过近1个多小时的拍卖，被郑州中海地产有限公司以42494万元摘得，溢价率11%。41号地块起拍价63865万元，被郑州海嘉房地产开发有限公司以73465万元摘得，溢价率15%。
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2023-12-051~11月，万科累计实现合同销售面积2209.2万平方米，合同销售金额3431.4亿元，同比下降9.03%。雅居乐：1-11月实现预售金额约419.2亿元，同比下降31.7%
2023-12-05截至2023年11月末，雅居乐集团累计实现预售金额约419.2亿元，同比下降31.7%；对应销售的建筑面积为281.2万平方米，平均价为每平方米14910元。正荣地产1-11月实现合约销售额144.81亿元
2023-12-052023年1-11月，正荣地产累计实现合约销售金额约为144.81亿元，合约销售建筑面积约为96.17万平方米。中南建设1-11月合同销售额380.5亿元，同比减少逾三成
2023-12-051-11月，中南建设累计实现合同销售金额380.5亿元，销售面积319.2万平方米，同比分别减少33.5%和34.3%。
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中国城市住房价格288指数
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| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
