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??1月11日，湖北省住房城乡建设工作暨党风廉政建设工作会议在武汉举行。在本次会议上，湖北省住建厅与联合国人居署中国办公室签约，以加快推进宜居湖北。武汉市房管局、襄阳市住建局、宜昌市城管委、嘉鱼县住建局4家单位和中建三局、龙湖地产武汉公司2家企业作了交流发言。

??去年以来，湖北住建工作取得了可喜的成果。具体来看，预计2023年全年房地产开发投资超过5400亿元、新建商品房销售面积超过5300万平方米，增幅均高于全国和中部平均水平，在GDP总量前10的省份中保持增幅第2和第4;预计全省新房、二手房合计成交超过7500万平方米，同比增长3.1%。此外，开工城镇老旧小区改造项目4296个、棚户区改造6.5万套、保障性租赁住房10.39万套(间)。提前1个月完成全年投资目标，同比增长25%。

??湖北省住建厅党组书记、厅长刘丰雷指出，现阶段，别的部门可能一说工作推不动、目标完不成，就归结于全国经济形势下滑，归结于房地产不景气。房地产就是一个筐，什么都可以往里装。面对这种情况，住建人不要埋怨别人；相反，别的部门把自身工作和发展没搞好，归结于房地产下滑，更说明房地产的重要性和对其他行业的拉动性。今后，就是住建搭台、经济文化部门唱戏，住建人要学会坐冷板凳、当幕后英雄，强化城市兜底责任，潜心静气把打基础、管长远的潜绩做精致做极致，为青年筑好城、为产业筑好基。

??刘丰雷认为，要注重系统思维，用“四好”建设统筹住建工作，举全系统之力建设好房子。好房子是群众幸福生活的基点，更是工作的出发点和落脚点。但是现在，房地产供给结构出了问题，供需不适配表面上是开发商供给的住房产品与消费者需求不适配，实质上是政府部门供给的土地以及土地上的规划指标，与开发商开发的产品不适配。要搭建住房和绿色建造两个供应链，去解决供需适配问题。以往没有把好房子当作一个完整产业在做，从需求到规划、设计、建造、销售、到最后的运维，都是割裂的，所以供需不适配，责任不唯一，如果再按照传统的模式去干，先拿地再去搞开发，再去一般化地建，碎片化、多主体、各搞各的，造不出好房子，供给不了好产品，必须采用“链”式思维，从规划、设计这些最前端“部位”开始“动刀子”,用工业化思维助力“好房子”建设，用制造业思维解决建筑业困境，像手机一样定期更新迭代住宅产品，从而激活住房这个最大的消费，包括物业服务都应是开发商后期的维保，然后从好房子到好小区到好社区再到好城区，为人民群众供给全链条的高品质生活。这样的系统思维，对我们来说，就是一场革命，就是对房地产、建筑业组织方式、生产方式、服务方式的一次重塑，对供应链、产业链、价值链的一次重构。全行业全系统要牢固树立供应链和完整产品的思维，把好房子和两大供应链建设，作为贯穿全年的主导性工作，围绕建设好房子的材料、设计、施工、开发、维保等全生命周期，加强技术创新、模式创新、管理创新和产品创新。