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新城悦服务尤建峰:物业行业没有杠杆,赚到的每一分钱都是自由现金流

观点邓如菲 2024-05-22 16:11:50 来源:乐居财经

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??5月22日,2024房地产及物业上市公司测评成果发布会暨ESG发展高峰论坛在深圳举行。

??新城悦服务首席战略官兼董事会秘书尤建峰表示,新城悦服务是大社区+大后勤的综合物业服务公司。在住宅领域定位中端市场,提供性价比的服务,同时配套相关的增值服务。在大后勤领域,有近一半的业务来自餐饮服务,而且餐饮板块也增长非常迅速。

??尤建峰介绍道,新城悦服务在2022年布局了团餐和电梯两个赛道。电梯行业是物业行业的下游,与物业公司签订合约,且目前特别分散。收购和整合电梯企业,是公司一个确定的方向。而团餐是一个将近2万亿的巨大市场,收入规模5个多亿,也是公司的第二大业务板块。

??他表示,物业行业没有任何杠杆,赚到的每一分钱都是自由现金流,可以用于分红。物业公司一定要提高分红比例,这几年新城悦服务的分红比例不断在提升,用实际行动为资本市场传递出物业行业的特征。

??“把自己的事情做好,让资本市场看到实际效果,我相信价值会有回归的一天。”尤建峰说。

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中国城市住房价格288指数

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