公司苗野 2024-03-04 09:42:05 来源:中房报
??“我们共有40个项目申报融资‘白名单’,西安中南君启项目已率先完成融资并实现放款,目前3000万元资金已到账。”中南建设相关人士告诉记者。
??自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来,各地“白名单”正在加速落地。
??2月29日,住房和城乡建设部、金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议。会议披露,截至2月28日,全国31个省份276个城市已建立城市融资协调机制,共提出房地产项目约6000个,商业银行快速进行项目筛选,审批通过贷款超2000亿元。
??据中国房地产报记者获悉,中南建设也是首批受益房企。目前该公司共有40个地产项目申报融资“白名单”,总建筑面积超1100万平方米,涉及保交付房屋套数超3万套。
??中南建设相关人士表示,公司在青岛、重庆、西安、昆明、烟台等地的9个项目已确认纳入首批“白名单”,相关项目正在对接融资,其他各地项目也在地方政府的支持下与金融机构沟通并陆续加入中。
??随着房地产融资协调机制加速运转,房企白名单项目持续增加。近期,碧桂园、世茂、旭辉、绿地、中梁、融创、中国奥园、雅居乐等多家房企陆续宣布入围各地政府的融资“白名单”并公布相关进展。
??按照2月29日的城市房地产融资协调机制工作视频调度会议的要求,3月15日前,全国地级及以上城市要建立融资协调机制,既要高质量完成“白名单”推送,又要高效率协调解决项目的难点问题。
??机构企业研究总监刘水认为,随着更多房地产项目贷款支持落地,支持项目融资的政策效果将逐步显现,这些举措有助于改善房企流动性,也有利于缓解房地产贷款的紧缩情况及扩大房地产投资。
??根据公开数据显示,大部分房地产项目的融资落地还在路上,截至2月20日,有57个城市162个项目获得银行融资共计294.3亿元。另外根据2月4日住建部发布的统计,在第一批房地产项目名单中,84%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目。
??市场人士认为,房地产融资“白名单”的落地,不仅可以为房地产项目融资提供更多支持,加快推进“保交楼”项目建设,也有助于企业在未来的市场中赢得各种利益相关方的信任,从而推动房地产市场逐步恢复良性循环。
??实际上,作为首批获益企业,中南建设也受到了地方政府和金融机构的大力支持。2月以来,地方政府多次赴中南集团进行调研并支持中南发展。南通市海门区政府及江苏资产、中国中信金融资产等合作金融机构、证券公司等各类投资者均表示将制定支持措施。
??中南建设方面表示,公司将积极响应政策号召,与各地住建部门和银行积极沟通,预计后续会有更多项目进入“白名单”,该项政策的落地将进一步保障企业经营和保交付高质量兑现。
住建部:加快推动保障性住房项目开工建设
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |