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??点击查看完整版报告：[麟评居住大数据研究院]土地市场报告（2024年9月）

??核心结论：

??1. 9月土地供需规模稳步上升，总体热度持续不足。数据显示，2024年9月全国住宅用地供应、成交建设用地面积环比分别上升19.8%、48.5%；9月全国住宅用地平均成交溢价率为3.18%，较上月回落0.93个百分点。

??2. 9月全国宅地出让收入环比上涨，南京单月收金再度领先。数据显示，2024年9月全国住宅用地出让金环比上涨66.19%，同比下降8.49%。其中南京单月土地出让金达131.74亿元持续领先；上海、苏州位居第二、三位，9月单月土地出让金分别为120.25亿元、109.56亿元。

??3. 从房企表现来看，9月保利发展加速扩储，继续掷资134.55亿元拿下3宗住宅用地，遥居单月拿地金额首位；中国建筑凭借63.66亿元夺得9月单月拿地金额第二位；中海、招商、万科等品牌头部房企当月土储亦有收获。