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??1月5日，我爱我家发布2023年度南京新建商品住宅市场交易报告。报告显示，2023年南京新房成交44404套（不含高淳、溧水），同比2022年下滑19.7%，也是自2013年以来成交新低；成交总面积536.1万平方米，同比也下滑23.2%，成交总金额（GMV）1718.1亿元，同比则下滑28.7%。

??全年新房成交均价32049元/平方米，同比下滑7.1%，房价回落明显。一方面与新房成交结构有关，从成交套数、面积和总金额降幅不同也能看出，今年高价段成交比重有所下滑；另外，因市场大环境下行，多个板块房价均有所松动，开发商打折卖房不在少数。